Оценка недвижимости

(оценка земельных участков, зданий, сооружений, квартир)

Оценка зданий и сооруженийСпециалисты-оценщики ООО НПО «Эксперт Союз» проводят следующие виды оценки недвижимого имущества:

  1. Зданий и сооружений (дачных, садовых домов и коттеджей,)
  2. Земельных участков (земли)
  3. Жилых помещений
  4. Незавершенного строительства

Какие конкретно объекты могут быть подвержены оценке?

Оцениваться могут не только частные, но и общественные и государственные здания и сооружения.

  • оценка квартир, жилых домов, комнат и прочих жилых помещений;
  • производственных помещений, офисных, складских и т.д.;
  • постройки социального или культурного назначения, а так же промышленные и производственные комплексы;
  • объектов незавершенного строительства, в том числе: сооружения с приостановленным строительством (законсервированные), и с прекращенным строительством.
  • земельных участков, многолетних насаждений — скверы, парки, сады, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;
  • другие строительные сооружения: мосты, дороги, ограждения, подъездные пути, резервуары, и т.п.;

Для чего нужна экспертная оценка, проводимая квалифицированным специалистом?

Прежде всего, важно учитывать ее необходимость в спорных ситуациях, в судебных разбирательствах, когда задействованы материальные и личные интересы различных сторон. Заказчиками независимой оценки зданий и сооружений могут быть как организации, так и частные лица. Профессиональная консультацияможет помочь более «слабой» стороне спора или судебного разбирательства отстоять свои права и материальные интересы. Специалисты-оценщики компании готовы в индивидуальном порядке предоставить Вам информацию о специфике своей деятельности, касающейся зданий, различных строений и других объектов недвижимости, более подробно рассказать о вопросах, решаемых в рамках оценочной деятельности.

Так же оценщик может осуществить определение рыночной стоимости недвижимости, в которую входит от одного до нескольких объектов: жилых помещений, зданий, земельных участков, других сооружений (ограждений, мостов, подъездных путей и тд).

Рыночная стоимость объектов недвижимости подразделяется на:

  • рыночная стоимость недвижимости — стоимость объекта при его продаже на открытом рынке, наиболее вероятная в конкретной рыночной ситуации;
  • восстановительная стоимость — общая сумма затрат на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту, в текущих рыночных ценах;
  • инвестиционная стоимость — она определяется, учитывая доходность недвижимости при определенных инвестиционных целях.

Опытнейшие оценщики НПО «Эксперт Союз» проводят оценку рыночной стоимости объектов недвижимости.

Цели проведения:

  • оформления залога (ипотеки);
  • заключения договоров страхования;
  • изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете;
  • оформления взноса в уставной капитал предприятий;

прочих целей, когда требуется установить стоимость объекта независимым оценщиком.

Есть вопросы по данной услуге?

Специалисты компании готовы в индивидуальном порядке предоставить Вам информацию о характере выполняемыx работ, более подробно рассказать о вопросах, решаемых в рамках экспертиз и экспертных исследований в любое удобное для Вас время.