Оценка аренды квартиры
В современном мире жилищный вопрос является большой проблемой: увеличение цен на квартиры, расходов на их использование, налоги — все это обычно мешает и останавливает. Экономичное решение этого вопроса — аренда жилья.
Если у Вас представилась возможность сдать квартиру в аренду, важно правильно провести оценку стоимости аренды квартиры, чтобы не завысить цену и тем самым потерять потенциального нанимателя, и не занизить ее, для получения максимально возможного дохода.
Оценка аренды квартиры — это фактически оценка арендной ставки, для определения которой необходимо проанализировать целый ряд различных факторов, таких как:
- район, в котором располагается квартира, сдаваемая в аренду;
- как близко она находится по отношению к остановкам общественного транспорта;
- сколько составляет площадь и количество комнат;
- присутствует ли мебель, бытовая техника, средства связи и интернет;
- в хорошем ли состоянии квартира и в целом дом, в котором она находится, давно ли проводился ремонт;
- состояние прилегающей территории и насколько развита инфраструктура и прочие факторы.
Сейчас процесс аренды квартир явление очень активное и можно смело прогнозировать развитие этого рынка. Если у Вас есть профессиональная оценка аренды квартиры, то Вам достаточно просто будет донести до перспективного арендатора, в чем преимущество Вашей квартиры и почему арендная плата составляет именно столько, сколько Вы запрашиваете.