Оценка ремонта
Это процедура по определению стоимости восстановления, какого-либо объекта (квартиры, дома, машины и т.д.).
Цели оценки ремонта: покупка, возмещение ущерба, подача искового заявления в суд.
Данная проверка позволит рассчитать затраты на все материалы, которые необходимы для данного вида работ. А так же поможет сэкономить не малую сумму денег.
Этапы проведения оценки:
- исследования износа или ущерба объекта;
- проведение замеров;
- оценка состояния объекта в целом;
- подготовка сметы на ремонтные работы;
- составление отчета по итогам.
Отчет об оценке ремонта является своеобразной гарантией, благодаря которой владелец площади может не переживать, что его обманут и завысят стоимость ремонта.
Для более эффективной оценки, специалисту необходимо предоставить все имеющиеся документы на проверяемый объект (акты выполненных работ при ремонте, договор на осуществление работ, накладные, товарные чеки на материалы и т.д.). В этих документах перечислены цены на материалы, используемые для ремонта, и услуги, это является важным для оценщика.
Если ремонт проводился давно, то оценщик должен учитывать это и обязательно индексировать цены на материалы и износ на настоящую дату проведения оценки.