Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза — это исследование, в ходе которого специалист проводит изучение материалов землеустройства и правоустанавливающих документов на землю, а также выполняет комплексный анализ полученных им сведений. Землеустройство — это мероприятия, направленные на изучение состояния земель, описание их расположения на местности, установление их границ, а также организацию рационального использования участков как гражданами, так и юридическими лицами (ст. 1 федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78).
Объектами такой экспертизы могут быть:
- Территории регионов России, муниципальных и иных образований, земельные участки и их части.
- Землеустроительная документация: схемы землеустройства, кадастровые планы, схемы использования земельных участков, карты землеустроительных объектов, сведения о межевании объектов, материалы картографических и геодезических работ и пр.
При этом землеустроительное исследование может быть как судебным, так и внесудебным.
Уже более 14-ти лет квалифицированные эксперты НПО «Эксперт Союз» успешно справляются с поставленными задачами по судебным делам в области землеустройства. Благодаря высокому профессионализму, компетентности и опыту суды нам доверяют.
По итогам экспертизы составляется официальное заключение, отвечающее требованиям Федерального Закона № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и другим нормативно-правовым актам. Заключение содержит данные о проведенных исследованиях с приложением картографического материала, каталога координат и многого другого (зависит от поставленных на экспертизу вопросов и задач).
Решаем следующие задачи
- Разработка вариантов для установления сервитута на земельный участок;
- Определение площади земельного участка находящегося в эксплуатации;
- Анализ, исследование землеустроительной документации;
- Установление соответствия площадей и границ спорных земельных участков их землеустроительной, правоустанавливающей, градостроительной документации;
- Раздел или определение порядка пользования спорного участка земли между собственниками;
- Определение площадей и границ земельных участков, необходимых для эксплуатации.