Оценка недвижимости
(оценка земельных участков, зданий, сооружений, квартир)
Специалисты-оценщики ООО НПО «Эксперт Союз» проводят следующие виды оценки недвижимого имущества:
- Зданий и сооружений (дачных, садовых домов и коттеджей,)
- Земельных участков (земли)
- Жилых помещений
- Незавершенного строительства
Оценку какой недвижимости мы выполняем
Оцениваться могут не только частные, но и общественные и государственные здания и сооружения:
- оценка квартир, жилых домов, комнат и прочих жилых помещений
- зданий, производственных помещений, офисных, складских и т.д.
- ремонта в помещении
- арендной ставки
- постройки социального или культурного назначения, а так же промышленные и производственные комплексы;
- объектов незавершенного строительства, в том числе: сооружения с приостановленным строительством (законсервированные), и с прекращенным строительством.
- земельных участков, многолетних насаждений — скверы, парки, сады, освоенные участки в садовых и дачных товариществах;
- другие строительные сооружения: мосты, дороги, ограждения, подъездные пути, резервуары, и т.п.;
Цели проведения
- Оформления залога (ипотеки);
- Заключения договоров страхования;
- Изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете;
- Оформления взноса в уставной капитал предприятий;
- Прочих целей, когда требуется установить стоимость объекта независимым оценщиком.
Прежде всего, важно учитывать ее необходимость в спорных ситуациях, в судебных разбирательствах, когда задействованы материальные и личные интересы различных сторон. Профессиональная консультация может помочь более «слабой» стороне спора или судебного разбирательства отстоять свои права и материальные интересы.
Так же оценщик может осуществить определение рыночной стоимости недвижимости, в которую входит от одного до нескольких объектов: жилых помещений, зданий, земельных участков, других сооружений (ограждений, мостов, подъездных путей и тд).
Виды рыночной стоимости
Рыночной стоимости объектов недвижимости подразделяется на:
- рыночная стоимость недвижимости — стоимость объекта при его продаже на открытом рынке, наиболее вероятная в конкретной рыночной ситуации;
- восстановительная стоимость — общая сумма затрат на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту, в текущих рыночных ценах;
- инвестиционная стоимость — она определяется, учитывая доходность недвижимости при определенных инвестиционных целях.
Опытнейшие оценщики НПО «Эксперт Союз» проводят оценку рыночной стоимости объектов недвижимости.
Есть вопросы по данной услуге?
Специалисты компании готовы в индивидуальном порядке предоставить Вам информацию о характере выполняемых работ, более подробно рассказать о вопросах, решаемых в рамках экспертиз и экспертных исследований в любое удобное для Вас время.